Suurin osa amerikkalaisista aikaosuuksista on tehty, mikä tarkoittaa, että he saavat samanlaisen kohtelun kuin kiinteistöt. Siksi miten voimme navigoida kalliissa ja aikaa vievässä prosessissa takuutodistuksen siirtämiseksi? Tämän selvittämiseksi istuimme takuuasiakirjaasiantuntijamme, kuljetusyhtiön johtajan John Pearcen kanssa.
TLG: Hei John! Kuinka kauan olet työskennellyt Travel & Leisure Groupissa ja mikä alun perin veti sinut asemaan?
JP: Olen nyt ollut Travel & Leisure Groupin palveluksessa kuusi vuotta. Aikaisemmat työvuoteni antoivat minulle mahdollisuuden matkustaa, ja näin ollen kiinnostuin työskentelystä lomateollisuudessa. Silloinkin kun olen lomalla, tulin lomakohteisiin ja jätän käyntikortin!
TLG: Olet kuljetusten päällikkö. Voitteko kertoa meille, mitä tämä tarkoittaa?
JP: Työskentelemme tällä osastolla eri tiimien kanssa (yrityksen sisällä ja ulkopuolella) tietojen keräämiseksi. Pidämme yhteyttä lomakohteisiin varmistaaksemme, että henkilökunnalla on mahdollisimman paljon ajantasaisia yksityiskohtia. Oikeiden tietojen saaminen on meille elintärkeää, koska se helpottaa jokaista siirtoprosessia. Suoritamme myös varastotarkastukset kaikista vakavista ostokyselyistä omistajuustietojen varmistamiseksi.
Työpäiväni on sekoitus asioita ja voi riippua suuresti siitä, missä vaiheessa olemme jokaisessa omistusoikeuden siirrossa. Suurin osa työstäni kuuluu takuulomakkeisiin, joten suurin osa tekemisistä lomakohteista on Yhdysvalloissa. Tämä tarkoittaa, että huomattava osa viestinnästäni tapahtuu iltapäivällä / alkuillalla.
Takuuoikeuden siirron ylä- ja alamäet
TLG: Mikä on sinun suosikki osa töitä?
JP: Nautin todella monimuotoisuudesta, työskentelystä asiakkaiden kanssa ja tietojen keräämisestä uusista lomakohteista. Minulla on nyt verkosto ihmisiä, jotka auttavat ja tarjoavat neuvoja, mikä on mielestäni välttämätöntä parhaan mahdollisen palvelun tarjoamiseksi. Olen ylpeä siitä, kuinka kuljetuspalveluosasto on kasvanut vuosien varrella. Tämän vuoksi suuret lomakohteet suosittelevat nyt omistusoikeuden siirtämistä omistajille, jotka haluavat siirtää omistuksen perheelle ja ystäville. Suusanallisesti ja erittäin positiivista asiakaspalautetta on myös tuonut minulle monia viitteitä.
TLG: Mikä oli teidän vaikein omistusoikeuden siirto tähän päivään asti?
JP: Ne kaikki ovat omalla tavallaan vaikeita, ja ne kaikki tarjoavat omat erityishaasteensa. Vaikein siirto on yleensä lomakeskuksessa, jota emme ole aiemmin käsitelleet. Tiedot ovat tärkeitä tämän roolin kannalta. on niin tärkeää kerätä niin paljon tietoa kuin mahdollista lisätä "lailliseen raamattuumme", joka on sekä digitaalinen että paperinen.
TLG: Mitkä erityiset haasteet ovat takuukorjaukset läsnä?
JP: Suurin haaste on saada tiedot ja asiakirjat yhteen prosessin aloittamiseksi. Omistusoikeuden siirtoprosessi on erittäin pitkä, ja lisäksi jokaisella lomakeskuksella on oma toimintamenettelynsä. Kaikki takuutodistukset on allekirjoitettava notaarin läsnäollessa. Tämä rooli vaatii erinomaisia organisointitaitoja ja vaatii paljon tulevaisuuden suunnittelua. Seuraamme tietokanta- ja paperitiedostojemme jokaista prosessia, mikä antaa meille tietää mitä tehdä seuraavaksi ja miten reagoida seuraavaan tehtävään. Tiedot ovat avainasemassa, kuten sanoin aiemmin, ja joka kerta kun työskentelemme uuden lomakohteen kanssa, kuvaamme jokaisen prosessin valmiina seuraavaa kertaa varten.
Katse eteenpäin ...
TLG: Mitä etuja haluaisit nähdä aikaosuuden alalla?
JP: Teollisuus on ollut muutosvaiheessa monien vuosien ajan. Kaikki työskentelevät väsymättä vanhan kuvan levittämiseksi ja luovat positiivisia ominaisuuksia korkealaatuisen 5 * majoituksen omistamisesta. Osuusosuusteollisuudella on nyt laajempi väestörakenne, ja sen vuoksi sen on täytynyt terävöittää imagoaan.
Lyhyempien vuokrasopimusten ja vuokrausten käyttöönotto on tulossa erittäin suosittua. Vuokra-asuntojen suosio kasvaa vuosittain, ja ne ovat hieno esittely omistamiselle. Haluaisin nähdä näiden edistysaskeleiden jatkuvan oikeaan suuntaan; aikaosuus on oikeutettu lomavalinta, kuten miljoonat omistajat ympäri maailmaa voivat todistaa!
Onko sinulla takuulomakkeen aikaosuus, jonka haluat siirtää ystävälle, perheenjäsenelle tai jollekin muulle? Jos niin, ota yhteys Conveyancing-osastoomme tänään keskustelemaan vaihtoehdoista vaivattomasti.
Ensi kerralla, pysy turvassa ja matkustele onnellisia!
