Mikä on aikaosuus? Ensinnäkin, se on hyvin väärinymmärretty termi, jota on epäoikeudenmukaisesti pilattu vuosien varrella. Lukekaa vain kauhutarinoita siitä, että myyjä lukitsi sinut huoneeseen, joka ei anna sinun lähteä ennen kuin olet ostanut. Tämä on edelleen valitettava alan todellisuus. Se on kuitenkin onnistunut palauttamaan alkuperäiset hyvät aikomuksensa: laadukas loma-asunto, joka säästää rahaa. Tämä johtuu suurelta osin siitä, että sekoituksessa on suuria pelaajia, kuten Marriott ja Diamond Resorts.
Tiedämme, että aikaosuudet ovat olleet olemassa 1960-luvulta lähtien. Lomakeskuksen kehittäjät jakavat lomakohteen kiinteistöt viikon pituisiksi ajanjaksoiksi, jotta ihmiset voivat ostaa. Tämä antaisi kyseisen viikon omistajalle oikeuden oleskella kiinteistössä kyseisen viikon ajan joka vuosi. Kaikki kiinteistön omistajat olivat vastuussa lomakohteensa ylläpidosta. Tämä maksettiin vuosittain ylläpitomaksuilla.
Ajan myötä teollisuus kasvoi. Ihmiset halusivat pystyä vaihtelemaan lomakohteita, ja vaihto muuttui sen vuoksi erittäin suosittuksi. Monet ihmiset alkoivat ostaa aikaosuuksia! Kyky muuttaa sijaintia ja taata viikon poissaolo ulkomailla osoittautui paremmaksi kuin ylihinnoitellut pakettilomat.
Tuotteen noustessa häikäilemättömät yritykset hyödyntivät lainsäädännön puutetta. Nykyään teollisuuden hallintoelimet säätelevät aikaosuuksien myyntiä. Onneksi ilmoitukset korkeapainemyynnistä ja olemattomista viikoista ovat lakanneet - tosin niitä on edelleen olemassa.
Mikä on aikaosuus? On olemassa erilaisia tyyppejä
Markkinoilla on erilaisia aikaosuuksia, ja kolme päätyyppiä ovat:
- Kiinteä viikko - tämä on perinteisin aikaosuustyyppi. Omistaja saa joka vuosi, kun he voivat yöpyä omaisuudessaan (yleensä samassa yksikössä). Tämä todella tuntuu kodilta poissa kotoa.
- Kelluva viikko - tämä vaihtoehto antaa omistajalle enemmän joustavuutta. He voivat yöpyä tietyn kokoisissa yksiköissä viikon ajan vuodessa. He voivat kuitenkin valita viikon, jonka haluaisivat (yleensä eri vuodenaikoja kattavissa kausihakemistoissa). Joskus omistajat voivat jopa vaihtaa toiseen lomakeskukseen. Huomaa, että tämä riippuu kehittäjän ehdoista.
- Timeshare-pisteitä - tämän tyyppinen aikaosuus on erittäin joustava. Jäsenet varaavat lomansa käyttämällä vuosittaista pisteiden määrää. Tämä poistaa majoitustyypin ja koon rajoitukset, ja omistajat voivat käyttää pisteitään missä tahansa. Jotkut kehittäjät tarjoavat jopa mahdollisuuden siirtää pisteitä pisteisiin tai lainata niitä seuraavasta vuodesta. Näin tekemällä voit usein saada vieläkin paremman kokemuksen käyttämällä irtotavaraa elämäsi lomalla.
Mitä pitää varoa
On totta, että aikaosuusteollisuus on laajentunut tarjoamaan paljon enemmän joustavuutta. Mutta missä aidot aikaosuusoperaattorit ovat omaksuneet sen mukana tulleen asetuksen, jotkut operaattorit ovat yrittäneet kiertää lainsäädäntöä. He tekevät tämän väittämällä, että he eivät ole aikaosuuksia, ja ovat itse asiassa 'lomaomistuskerhoja' tai 'kohdeklubeja'.
Varmista aina, että olet tekemisissä aidon ja hyvämaineisen aikaosuusoperaattorin kanssa. Jos aiot ostaa kiinteistöjä tällä tavalla ja haluat ostaa jälleenmyynnin - mikä säästää usein yli 50% kehittäjien omista hinnoista - ota yhteyttä Travel and Leisure Groupin kaltaiseen yritykseen.
Perustettu vuonna 1992, olemme sidoksissa TATOC: iin ja RDO: han, jotka ovat osa aikaosuuksien teollisuuden sääntelyelimiä. Olemme myös pisimpään toiminut aikaosuuksien välittäjä Euroopassa! Suojaamme asiakkaitamme myyntiprosessin alusta loppuun. Riippumaton asianajaja pitää kaikki rahat turvallisesti turvatalletuksessa. Tämä on avaintekijä menestyksessämme jälleenmyyjänä.
Haluatko lisätietoja siitä, onko aikaosuudet oikea loma-investointi sinulle? Kysy ystävällisestä ostajastasi Joka antaa sinulle ei-velvoitteen yleiskatsauksen palveluistamme ja siitä, mitä meillä on tarjolla.
Mikä on aikaosuus? Jos tarvitset lisätietoja, voimme auttaa. Matkailu- ja vapaa-ajan ryhmä: turvalliset kädet epävarmassa maailmassa.
